在國際上十分火爆的Airbnb,，卻在中國頻遇唱衰之聲,，即使兩個(gè)月動作頻頻，仍然逃離不了中國市場冷眼旁觀,。從9月開始,，Airbnb接連與深圳、重慶,、上海三大城市簽署合作協(xié)議,，拿房源、推旅游成為合作的重要內(nèi)容,。這是Airbnb進(jìn)入中國市場多年之后最為密集的動作,。有分析指出,，Airbnb在中國市場顯然落后,，如今開始發(fā)力所面對的競爭壓力更大。

備戰(zhàn)四大城市

從9月開始,，Airbnb在中國市場布局迅速提速,，截止到10月29日，Airbnb已經(jīng)與國內(nèi)4座城市簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議,，同時(shí)還與中國旅游研究院簽署戰(zhàn)略合作備忘錄,。這是Airbnb進(jìn)入中國之后動作最為密集的一個(gè)時(shí)期。

9月1日,，Airbnb與深圳市投資推廣署簽訂了合作協(xié)議,；9月19日，Airbnb與重慶市旅游局簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議,；9月26日,，Airbnb又與上海自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)世博管理局簽戰(zhàn)略合作協(xié)議；9月28日,，Airbnb與廣州市政府下屬的廣州市國際投資促進(jìn)中心簽署了戰(zhàn)略合作備忘錄,。至此，Airbnb在短短一個(gè)月內(nèi)拿下了4座城市,，但其中并不包括北京,，對此華美酒店顧問機(jī)構(gòu)首席知識官趙煥焱表示，一開始不在北京試水比較明智，因?yàn)槿绻诒本┯惺裁撮W失影響太大,。不過,，9月25日，Airbnb與位于北京的中國旅游研究院簽署了戰(zhàn)略合作備忘錄,。

借力政府再度入華

Airbnb的這一系列舉措引發(fā)行業(yè)的廣泛關(guān)注,。多位業(yè)內(nèi)人士對北京商報(bào)記者表示，很明顯,，Airbnb在中國市場的布局速度明顯提升,，進(jìn)入中國市場的第一步便是與政府打好交道。

趙煥焱在接受北京商報(bào)記者采訪時(shí)指出,，與地方有關(guān)方面簽約是切入市場的高招,，因?yàn)榧扔欣诘胤秸l(fā)展入境游，又揚(yáng)長避短,，充分發(fā)揮Airbnb的境外資源優(yōu)勢,。此前，Airbnb在中國的困局十分明確,，其中政府的政策壁壘是Airbnb在中國市場拓展不力的三大原因之一,。值得注意的是，在與中國（上海）自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)世博管理局簽約的同時(shí),，短租市場的監(jiān)管模式及標(biāo)準(zhǔn)化也成為雙方合作的內(nèi)容,。這一舉措也被業(yè)內(nèi)認(rèn)為是Airbnb在中國突破政策壁壘的重要方式之一。

另外,，從房源分布情況來看,，Airbnb在中國的突破并不多，進(jìn)入中國市場的這幾年也并未公布在中國的房源數(shù)據(jù),，與之相反的是,，途家、螞蟻短租,、小豬短租等企業(yè)卻相繼公布了房源數(shù)據(jù),。但是，Airbnb在國際的布局卻迅速有效,，從2008年成立公司至今,，Airbnb的估值已經(jīng)超過萬豪，目前的業(yè)務(wù)遍及191個(gè)國家的3.4萬多個(gè)城市,，房源超過200萬,。不過，此次通過與城市的合作,，則可幫助Airbnb挽回一定頹勢,。內(nèi)地房源有了地方政府的幫助就可以與途家分庭抗禮,。趙煥焱說道。

調(diào)整戰(zhàn)略迎戰(zhàn)徒弟

Airbnb此番高調(diào)布局與之前的戰(zhàn)略有明顯差別,，積極的舉措將與Airbnb的中國徒弟形成更為直接的競爭,。不過，Airbnb仍然避免不了政策方面的限制,。

Airbnb進(jìn)入中國市場已經(jīng)數(shù)年,，從開通支付寶支付到去年宣布成立搭建本地化管理團(tuán)隊(duì)，Airbnb對中國市場的野心一直未減,。但除此之外,，Airbnb并沒有其他矚目的在中國市場站穩(wěn)腳跟的舉措，尤其是原本搭建本土化管理團(tuán)隊(duì),、尋找一名中國CEO的做法在一年多之后仍未見效,。因此，Airbnb在中國的戰(zhàn)略被指比較溫吞,，業(yè)務(wù)發(fā)展也不溫不火,。創(chuàng)新工場董事長兼CEO李開復(fù)在今年公開表示，并不看好Airbnb在中國市場的發(fā)展,，甚至表示像在美國市場一樣成功立足中國的可能性為零,。直到近日，Airbnb終于開始了在中國的迅速擴(kuò)張,。

那么,，Airbnb為何突然發(fā)力中國？在趙煥焱看來,，國際市場發(fā)展遇阻及中國市場的變化讓Airbnb有新的契機(jī),。據(jù)報(bào)道,，在國外的數(shù)個(gè)城市,，Airbnb頻頻被斥責(zé)不合法，因此Airbnb需要謀求新的突破口,，中國作為發(fā)展?jié)摿^大的市場,，成為Airbnb瞄準(zhǔn)的方向。

不論是何種契機(jī),，Airbnb布局中國市場的速度被認(rèn)為晚于中國本土短租企業(yè),，有觀點(diǎn)認(rèn)為本土企業(yè)的挑戰(zhàn)將帶給Airbnb較大的壓力。尤其是近段時(shí)間途家剛剛拿下兩起并購,，整合了螞蟻短租和攜程,、去哪兒網(wǎng)的民宿業(yè)務(wù)。但在趙煥焱看來,，目前不一定會有十分激烈的直面競爭,。他指出,，途家進(jìn)入民宿等領(lǐng)域，發(fā)展有了多個(gè)方向,，中外企業(yè)可能在不同細(xì)分市場各自取得進(jìn)展,。

易觀國際分析師朱正煜則表示，Airbnb作為外資企業(yè),，最大的問題還是政策難題,，尤其是住宿領(lǐng)域會涉及到個(gè)人信息。最新消息顯示,，由于監(jiān)管壓力和政治原因,，Airbnb發(fā)給用戶的一封郵件稱遵照中國的法律法規(guī)，中國用戶的個(gè)人數(shù)據(jù)將被轉(zhuǎn)移并存儲到中國境內(nèi)的服務(wù)器上,，由Airbnb中國公司使用和處理,。