記者獲悉，民宿管理品牌易民宿已獲2000萬人民幣Pre-A輪融資,，投資方為海貝投資,。據(jù)悉，本輪融資將主要用于房源拓展。
易民宿成立于2017年2月,，是一個(gè)民宿管理品牌,，針對民宿房東提供從房源設(shè)計(jì)、裝修,、軟裝布置,，到分發(fā)渠道、運(yùn)營,、客服的一條龍服務(wù),。

海納國際集團(tuán)數(shù)據(jù)顯示，2018年全球民宿市場規(guī)模將達(dá)到1060億美元,，屆時(shí)全球酒店客房預(yù)訂額將為5550億美元,，民宿占市場份額的19%,。無論是國外的Airbnb,、Booking.com和HomeAway，還是國內(nèi)的途家,、螞蟻短租,、小豬短租、住百家,，過去幾年民宿平臺正在快速成長,。

具體到房東層面，民宿是一個(gè)容易上手的生意,，但行業(yè)競爭逐漸激烈,，房東也開始尋求升級了。易民宿創(chuàng)始人兼CEO阮智敏告訴36氪,，在C2C的民宿平臺上,，很多房東面臨著個(gè)人經(jīng)營服務(wù)水平低、房源品質(zhì)參差不齊,、房東響應(yīng)速度緩慢,、銷售渠道單一等痛點(diǎn)。而且很多房東為兼職管理,，平時(shí)沒有時(shí)間和精力運(yùn)營,。易民宿則作為一家管理公司，對這些房東輸出自己的專業(yè)管理能力,，將房源品質(zhì)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化,，并以易民宿的品牌輸出。

易民宿定位境外市場,，主要在一些旅游熱點(diǎn)城市和市中心布點(diǎn),，目前已經(jīng)在東京、巴厘島、普吉島,、胡志明等海外8個(gè)城市整合上線了200多套房源,。起步階段公司運(yùn)營部分自有房源，未來將以開放加盟為主,，吸引全球想加入民宿行業(yè)的閑置物業(yè)主,。

阮智敏表示，海外存在很多存量物業(yè),，易民宿將有針對性地盤活這些物業(yè),，增加房源的生產(chǎn)力。除了民宿之外,，公司因地制宜,，把不適合做民宿的房源改造成長租公寓。目前在香港成立的長租公寓品牌悅居已經(jīng)正式開始運(yùn)營,。

在盈利模式上,，易民宿根據(jù)物業(yè)情況與房東分成;當(dāng)公司發(fā)展成為一個(gè)高品質(zhì)、高標(biāo)準(zhǔn)化的連鎖品牌后,，還會拓展B2B業(yè)務(wù),，對接OTA和傳統(tǒng)旅行社。

在民宿管理行業(yè),，目前市場競爭還不算激烈,。總結(jié)易民宿的核心競爭力,，阮智敏認(rèn)為主要有三點(diǎn)：一,，團(tuán)隊(duì)來自各民宿預(yù)定平臺，在線下資源,、銷售渠道等方面有優(yōu)勢;二,，在每個(gè)城市，公司都會派出人員在當(dāng)?shù)刈鲎杂袌F(tuán)隊(duì)的服務(wù),，品控方面做得比較好;三是輕資產(chǎn)運(yùn)營,，以加盟的形式做品牌的輸出，能迅速擴(kuò)大規(guī)模,。

根據(jù)團(tuán)隊(duì)提供的數(shù)據(jù),，目前公司一共整合了300多套房源，還有幾百套正準(zhǔn)備動工,。這些房源定價(jià)比市場價(jià)高10-20%,，整體入住率在75-80%，在巴厘島等熱門區(qū)域可達(dá)90%以上,。從今年2月上線至今,，公司已經(jīng)實(shí)現(xiàn)盈利,。

團(tuán)隊(duì)目前共有27人，base深圳,。創(chuàng)始人阮智敏2011年加入WIMDU(被溫德姆收購),，是亞洲區(qū)的創(chuàng)始人之一。2013年加入住百家成為聯(lián)合創(chuàng)始人,，負(fù)責(zé)房源,、客服、訂單運(yùn)營,、銷售和私人訂制,，2016年把住百家?guī)ьI(lǐng)上了新三板。團(tuán)隊(duì)的其他成員來自于國內(nèi)的民宿平臺,，還有來自于中興,、聯(lián)想等海外事業(yè)部。